Ипотека в 120 квартале: Семейная ипотека с господдержкой на новостройку от Сбербанка ДомКлик на 15 лет

Что такое семейная ипотека с господдержкой?

Привет, друзья! 👋 Хотите узнать, как получить выгодную ипотеку на новостройку в 120 квартале? 🤔 Сегодня я расскажу вам о семейной ипотеке с господдержкой от Сбербанка ДомКлик! 🤩

Эта программа предназначена для семей с детьми, которые хотят приобрести жилье в новостройке. 👨‍👩‍👧‍👦 Условия этой программы очень привлекательные: сниженная процентная ставка, возможность взять ипотеку на срок до 15 лет и минимальный первоначальный взнос. 💰

Программа была запущена в 2020 году, чтобы поддержать семьи с детьми в приобретении жилья. 🏘️ За это время она стала очень популярной. 📈 Согласно данным ДомКлик, в июле 2024 года семейная ипотека составила 13% от всех ипотечных кредитов, выданных Сбербанком в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Северо-Западном федеральном округе.

Чтобы воспользоваться семейной ипотекой, необходимо:

Быть гражданином России.
Иметь возраст до 35 лет (для сотрудников IT-компаний до 50 лет).
Иметь положительную кредитную историю.
Оформить ипотечный кредит на покупку жилья в новостройке.
Иметь хотя бы одного ребенка, родившегося после 1 января 2018 года.

Важная информация: с сентября 2023 года по решению правительства России, заемщики до 35 лет включительно могут оформить ипотечный кредит без учета требований к минимальному уровню дохода! 🙌

Ипотека для семей с детьми — это отличная возможность сделать первый шаг к собственному жилью. 🏡

Условия семейной ипотеки от Сбербанка

Итак, вы решили воспользоваться семейной ипотекой от Сбербанка. 🤝 Отличный выбор! 😉 Теперь давайте разберемся с условиями этой программы.

Вот, что вам нужно знать:

Процентная ставка: на данный момент ставка по семейной ипотеке от Сбербанка начинается от 4.7% годовых.
Срок кредитования: Максимальный срок кредитования по программе – 15 лет.
Минимальный первоначальный взнос: зависит от выбранного объекта недвижимости, но обычно составляет 15% от стоимости жилья.
Требования к заемщику: нужно быть гражданином РФ, иметь возраст до 35 лет (для сотрудников IT-компаний до 50 лет), положительную кредитную историю и отсутствие задолженностей по кредитам.
Дополнительные условия: необходимо предоставить документы, подтверждающие наличие ребенка, родившегося после 1 января 2018 года.

Важно! С сентября 2023 года заемщики до 35 лет включительно могут оформить ипотеку без учета требований к минимальному уровню дохода. 🙌

Не забывайте! Семейная ипотека – это отличная возможность реализовать мечту о собственном жилье! 🏡

Минимальный первоначальный взнос

А теперь поговорим о том, сколько вам нужно будет заплатить сразу, чтобы начать свою ипотечную историю! 💰 Минимальный первоначальный взнос по семейной ипотеке от Сбербанка – это важный момент, который нужно учесть при планировании покупки жилья.

В среднем, первоначальный взнос составляет 15% от стоимости квартиры. 🧮 Но, как и в любой истории с ипотекой, тут есть нюансы. 😉

Например:

Если вы покупаете квартиру в рамках программы “Домклик”, то Сбербанк может предложить вам уменьшенный первоначальный взнос, начиная от 10%.
Если у вас есть материнский капитал, то вы можете использовать его в качестве первоначального взноса или для частичного погашения ипотеки.

Важно! Размер первоначального взноса влияет на сумму ежемесячного платежа по ипотеке. Чем больше первоначальный взнос, тем меньше будет ваш ежемесячный платеж. 💸

Например, если вы покупаете квартиру за 5 миллионов рублей, то первоначальный взнос составит 750 000 рублей (15%), а сумма кредита – 4 250 000 рублей.

Совет: проконсультируйтесь с ипотечным консультантом Сбербанка, чтобы получить индивидуальный расчет первоначального взноса и ежемесячного платежа. 🤝

Процентная ставка

А теперь самое интересное – процентная ставка по семейной ипотеке! 💰 Она определяет, сколько процентов от суммы кредита вам нужно будет заплатить банку за пользование деньгами.

Хорошая новость: семейная ипотека от Сбербанка отличается сниженной процентной ставкой! 🎉 В 2024 году ставка по семейной ипотеке начинается от 4,7% годовых! 🤩

Но есть нюансы! 😜 Процентная ставка может изменяться в зависимости от нескольких факторов:

Срок кредитования: чем дольше срок ипотеки, тем выше процентная ставка.
Сумма кредита: чем больше сумма кредита, тем выше процентная ставка.
Наличие страховки: страховка недвижимости может снизить процентную ставку.
Дополнительные условия: например, приобретение дополнительных услуг от Сбербанка (например, страхование жизни) также могут повлиять на процентную ставку.

Чтобы получить точные данные по процентной ставке, вам нужно обратиться к ипотечному консультанту Сбербанка. 🤝 Они учтут все необходимые параметры и предоставят вам индивидуальное предложение.

Важно! Процентная ставка влияет на сумму ежемесячного платежа по ипотеке. Чем ниже процентная ставка, тем меньше будет ежемесячный платеж. 💸

Срок кредитования

А теперь давайте поговорим о том, на какой срок вы можете взять ипотеку. ⏰ Семейная ипотека от Сбербанка дает возможность оформить кредит на срок до 15 лет. 🤩

Это означает, что у вас будет 15 лет на то, чтобы выплатить полную сумму ипотеки. 🗓️

Важно! Срок кредитования влияет на размер ежемесячного платежа. 💰 Чем короче срок кредитования, тем больше будет ежемесячный платеж, но меньше вы переплатите по процентам.

Например:

Если вы возьмете ипотеку на 15 лет, то ежемесячный платеж будет меньше, чем при ипотеке на 10 лет, но суммарная переплата по процентам будет больше.
Если вы возьмете ипотеку на 10 лет, то ежемесячный платеж будет больше, чем при ипотеке на 15 лет, но суммарная переплата по процентам будет меньше.

Совет: подберите такой срок кредитования, который будет комфортным для вас, и учитывайте свои финансовые возможности.

Помните! Семейная ипотека – это не просто кредит, это шаг к вашей мечте. 🏡

Требования к заемщику

Ну, а теперь давайте разберемся, что нужно, чтобы получить семейную ипотеку. 🕵️‍♀️ Сбербанк, как ответственный финансовый институт, устанавливает определенные требования к заемщикам, чтобы убедиться в их финансовой надежности.

Вот основные требования:

Гражданство РФ: вы должны быть гражданином Российской Федерации. 🇷🇺
Возраст: до 35 лет (для сотрудников IT-компаний до 50 лет).
Кредитная история: у вас должна быть положительная кредитная история, то есть отсутствие просрочек по предыдущим кредитам.
Доход: с сентября 2023 года заемщики до 35 лет могут оформить ипотеку без учета требований к минимальному уровню дохода! 🙌
Задолженности: у вас не должно быть задолженностей по другим кредитам.
Документы: вам потребуется предоставить пакет документов, подтверждающих вашу личность, доход, место работы и прочее.
Дети: у вас должен быть хотя бы один ребенок, родившийся после 1 января 2018 года. 👶

Важно! Не переживайте, если у вас есть какие-то вопросы. Ипотечный консультант Сбербанка всегда готов помочь вам разобраться в требованиях и подготовить необходимые документы. 🤝

Преимущества ипотеки в 120 квартале

Помимо выгодных условий семейной ипотеки, 120 квартал может предложить вам еще несколько преимуществ! 🤩 Этот квартал – это не просто место для жилья, а целый мир, где комфортно жить, работать и отдыхать.

Давайте рассмотрим подробности:

Расположение

Первое, что хочется отметить – это расположение 120 квартала! 📍 Он находится в удобном месте, где можно найти все необходимое для комфортной жизни.

Например, 120 квартал расположен вблизи от центра города, что дает вам быстрый доступ к офисам, магазинам, развлекательным центрам и другим важным объектам.

Кроме того, 120 квартал находится в тихом и спокойном районе, что особенно важно для семей с детьми. 👨‍👩‍👧‍👦 Здесь нет шума и суеты, что позволит вам отдохнуть от городской жизни и наслаждаться спокойствием.

Важно! 120 квартал отличается хорошей транспортной доступностью. 🚗 Рядом с ним проходят важные магистрали, что позволяет легко и быстро добраться до любой точки города.

Таким образом, расположение 120 квартала – это огромный плюс для тех, кто ценит удобство, комфорт и спокойствие. 😌

Инфраструктура

А теперь о главном! Инфраструктура 120 квартала – это отдельная песня! 🎶 Здесь есть все для комфортной и полноценной жизни.

Представьте: вы просыпаетесь утром, завариваете кофе в своей уютной квартире, а за окном раскинулся красивый парк, где можно прогуляться с детьми или побегать утром. 🏃‍♂️

После завтрака вы отправляетесь на работу или отводите ребенка в детский сад или школу, расположенные прямо в квартале.

Вечером вы можете посетить спортивный комплекс, бассейн или кинотеатр, расположенные в шаговой доступности.

В 120 квартале есть все, что нужно для удобной жизни: магазины, аптеки, кафе, рестораны, банки, почтовые отделения, салоны красоты и множество других удобных мелочей.

Важно! В 120 квартале заботяться о комфорте своих жителей. Здесь созданы условия для отдыха и развлечений. Например, есть детские площадки, парки, скверы, велодорожки и множество других интересных мест.

Таким образом, инфраструктура 120 квартала – это еще один большой плюс в его пользу. 👍

Качество строительства

И, конечно же, важно отметить качество строительства в 120 квартале! 🏗️ Застройщики используют современные технологии и качественные материалы, чтобы создать комфортные и долговечные дома.

Например, дома в 120 квартале отличаются отличной шумоизоляцией, что обеспечивает спокойствие и комфорт в вашей квартире. 🤫

Кроме того, в квартале используются современные системы отопления и вентиляции, что делает жилье энергоэффективным и экономичным.

Важно! Застройщики внимательно относятся к безопасности жителей 120 квартала. В домах установлены системы видеонаблюдения, контроля доступа и другие средства безопасности. 🔐

Таким образом, качество строительства в 120 квартале – это гарантия того, что вы получите комфортное, безопасное и долговечное жилье. 🏡

Как оформить ипотеку на новостройку в 120 квартале через ДомКлик

ДомКлик – это удобный сервис от Сбербанка, который поможет вам оформить ипотеку на новостройку в 120 квартале онлайн! 💻

Процесс оформления ипотеки через ДомКлик прост и интуитивно понятен. Вы можете оформить заявку, выбрать недвижимость, подготовить документы и подписать договор всего за несколько шагов.

Шаг 1: Подача заявки онлайн

Первый шаг на пути к собственному жилью – это подача онлайн-заявки на ипотеку. 🙌 ДомКлик делает это просто и удобно!

Вам не нужно ходить в банк и стоять в очереди. Все можно сделать онлайн! 💻

Просто зайдите на сайт ДомКлик и заполните необходимую информацию о себе. Это займет всего несколько минут.

Важно! Не забудьте указать в заявке, что вы хотите воспользоваться семейной ипотекой с господдержкой.

После подачи заявки менеджер Сбербанка свяжется с вами, чтобы обсудить подробности и ответить на ваши вопросы.

Совет: готовьтесь к тому, что вам могут потребоваться дополнительные документы. Например, справка о доходах или копия паспорта.

Не бойтесь делать первый шаг! Оформить заявку на ипотеку онлайн очень просто.

Шаг 2: Выбор недвижимости

После того, как вы оформили заявку на ипотеку и получили предварительное одобрение, пора заняться самым интересным – выбором недвижимости! 🏡

На сайте ДомКлик вы найдете широкий выбор новостроек в 120 квартале. Вы можете использовать фильтры по площади, количеству комнат, стоимости и другим параметрам, чтобы сузить круг поиска.

Важно! Обратите внимание на аккредитацию недвижимости Сбербанком. Это означает, что банк проверил документы на квартиру и убедился в ее юридической чистоте. Это важный фактор при выборе жилья.

Когда вы найдете подходящую квартиру, вы можете связаться с застройщиком через сайт ДомКлик или позвонить ему по телефону. Они помогут вам забронировать квартиру и подписать предварительный договор.

Совет: не торопитесь с выбором. Просмотрите разные варианты квартир, сравните цены, планировки и условия. Ищите ту квартиру, которая будет идеальной именно для вас.

Помните, что выбор недвижимости – это важный шаг, от которого зависит ваш комфорт и удобство на многие годы вперед.

Шаг 3: Подготовка документов

Ну, вот мы и дошли до самого важного этапа – подготовки документов! 💼 Не переживайте, это не так сложно, как может казаться на первый взгляд.

Сбербанк и ДомКлик сделали процесс сбора документов максимально удобным. Вы можете отправить необходимые документы онлайн через личный кабинет на сайте ДомКлик.

Важно! Внимательно прочитайте список необходимых документов, который вам предоставит Сбербанк или ДомКлик. Это поможет вам собрать все нужные документы заранее.

Как правило, вам потребуются следующие документы:

Паспорт
Справка о доходах за последние 3 месяца (2 НДФЛ)
Трудовая книжка (копия заверенная работодателем)
Свидетельство о браке (если есть)
Свидетельство о рождении ребенка (детей)
Документы на недвижимость (если вы используете ее в качестве первоначального взноса)

Совет: подготовьте все необходимые документы заранее, чтобы ускорить процесс оформления ипотеки. Не забывайте о том, что вам также потребуется заказать выписку из ЕГРН на выбранную квартиру.

После того, как вы собрали все необходимые документы, отправьте их онлайн через ДомКлик или принесите в отделение Сбербанка.

Шаг 4: Одобрение кредита

После того, как вы отправили все необходимые документы в Сбербанк, начнется процесс рассмотрения вашей заявки. Обычно это занимает от нескольких дней до недели. Сбербанк проверит вашу кредитную историю, доход и другие важные параметры.

Важно! В это время не меняйте работу, не берите другие кредиты и не оформляйте кредитные карты. Это может отрицательно повлиять на вашу кредитную историю и решение Сбербанка по вашей заявке.

Когда Сбербанк примет решение по вашей заявке, вам придет уведомление на телефон или почту. Если ваша заявка одобрена, то вы можете переходить к следующему шагу.

Совет: если вы не получили уведомления в течение недели, свяжитесь с ипотечным консультантом Сбербанка. Они помогут вам уточнить статус вашей заявки.

Важно! Не расслабляйтесь! Одобрение ипотеки – это еще не все. Вам нужно будет подписать кредитный договор и оформить сделку по купле–продаже квартиры.

Шаг 5: Подписание договора

Поздравляем! 🎉 Ваша заявка на ипотеку одобрена, и теперь пора подписывать договор! 🤝

Сбербанк пришлет вам кредитный договор на ознакомление. Внимательно прочитайте все пункты договора и убедитесь, что вы согласны со всеми условиями.

Важно! Если у вас есть какие–то вопросы, не стесняйтесь обратиться к ипотечному консультанту Сбербанка. Они помогут вам разобраться во всех нюансах договора.

После того, как вы ознакомитесь с договором, вам нужно будет приехать в отделение Сбербанка и подписать его. Также вам потребуется подписать договор купли–продажи квартиры с застройщиком.

Совет: не забывайте о том, что вам потребуется оформить страховку недвижимости. Сбербанк может предложить вам разные варианты страхования, выберите тот, который будет подходить вам по стоимости и условиям.

Поздравляем! Вы практически дошли до финиша! Остался лишь один шаг – регистрация сделки.

Шаг 6: Регистрация сделки

Финишная прямая! 🏁 После того, как вы подписали все необходимые документы, наступает момент регистрации сделки. Это означает, что ваше право собственности на квартиру будет официально зарегистрировано.

В большинстве случаев регистрацию сделки можно оформить онлайн через ДомКлик. Это значительно упрощает процесс и сокращает время ожидания. Вам не нужно ходить в Росреестр и стоять в очереди.

Важно! Убедитесь, что вы заказали услугу “Электронная регистрация” на сайте ДомКлик. Это позволит вам оформить регистрацию онлайн.

После регистрации сделки вы получите выписку из ЕГРН на ваше имя. Это будет официальным подтверждением вашего права собственности на квартиру.

Поздравляем! Теперь вы счастливый владелец собственной квартиры в 120 квартале! 🎉 Наслаждайтесь комфортом и удобством своего нового дома! 🏡

Расчет ипотечного платежа

Один из самых важных моментов при оформлении ипотеки – это расчет ежемесячного платежа. Он покажет вам, сколько денег вам нужно будет выделять каждый месяц на погашение ипотеки.

Рассчитать ипотечный платеж можно с помощью ипотечного калькулятора на сайте ДомКлик. В калькулятор нужно ввести необходимую информацию:

Стоимость недвижимости
Сумма первоначального взноса
Процентная ставка
Срок кредитования

Ипотечный калькулятор покажет вам размер ежемесячного платежа, а также суммарную переплату по процентам за весь срок кредитования.

Важно! Используйте ипотечный калькулятор ДомКлик, чтобы рассчитать разные варианты ипотеки и выбрать наиболее подходящий для вас. Например, вы можете изменить срок кредитования, первоначальный взнос или процентную ставку, чтобы увидеть, как это повлияет на размер ежемесячного платежа.

Совет: не забывайте о том, что в ежемесячный платеж по ипотеке также могут входить страховые платежи. Уточните у ипотечного консультанта Сбербанка все подробности об условиях страхования.

Помните: рассчитать ипотечный платеж – это важный шаг при оформлении ипотеки. Он поможет вам определить свои финансовые возможности и выбрать наиболее комфортный вариант кредитования.

Таблица сравнения условий ипотеки в разных банках

Выбирая ипотеку, важно сравнить условия в разных банках. Это поможет вам найти наиболее выгодный вариант. Сбербанк – это не единственный банк, который предлагает семейную ипотеку с господдержкой. Существуют и другие банки, которые могут предложить вам более выгодные условия.

Вот несколько примеров банков, которые также предлагают семейную ипотеку:

ВТБ
Газпромбанк
Россельхозбанк
Банк “Открытие”
Альфа-Банк

Чтобы сравнить условия ипотеки в разных банках, вы можете использовать специальные сервисы сравнения ипотеки, например, “Сравни.ру” или “Банки.ру”. Эти сервисы помогут вам собрать информацию о условиях ипотеки в разных банках и сравнить их.

Важно! Обратите внимание на следующие параметры при сравнении ипотеки:

Процентная ставка
Срок кредитования
Минимальный первоначальный взнос
Требования к заемщику
Дополнительные условия и комиссии

Таблица сравнения условий ипотеки в разных банках поможет вам быстро и удобно сравнить предложения и выбрать наиболее выгодный вариант для себя.

Банк	Процентная ставка	Срок кредитования	Минимальный первоначальный взнос	Требования к заемщику
Сбербанк	от 4.7%	до 15 лет	от 15%	Гражданство РФ, возраст до 35 лет (для сотрудников IT-компаний до 50 лет), положительная кредитная история, отсутствие задолженностей по кредитам, наличие ребенка, родившегося после 1 января 2018 года.
ВТБ	от 5%	до 30 лет	от 10%	Гражданство РФ, возраст до 35 лет, положительная кредитная история, отсутствие задолженностей по кредитам, наличие ребенка, родившегося после 1 января 2018 года.
Газпромбанк	от 5.5%	до 30 лет	от 15%	Гражданство РФ, возраст до 35 лет, положительная кредитная история, отсутствие задолженностей по кредитам, наличие ребенка, родившегося после 1 января 2018 года.

Отзывы о семейной ипотеке от Сбербанка ДомКлик

Хотите узнать, что говорят о семейной ипотеке от Сбербанка ДомКлик реальные люди? Отзывы клиентов могут быть очень полезны при принятии решения об оформлении ипотеки.

По данным Сбербанка за 2024 год, было оставлено более 1100 отзывов о семейной ипотеке. Из них 124 были положительными, а 309 отрицательными. Остальные отзывы были нейтральными.

Среди положительных отзывов часто упоминаются следующие преимущества семейной ипотеки:

Низкая процентная ставка
Удобные условия кредитования
Возможность оформить ипотеку онлайн через ДомКлик
Хорошая поддержка ипотечных консультантов

Среди отрицательных отзывов часто упоминаются следующие недостатки:

Сложности с оформлением документов
Длительное время рассмотрения заявки
Навязывание дополнительных услуг

Важно! Не забывайте, что отзывы – это субъективное мнение клиентов. Они могут отличаться в зависимости от конкретного опыта и ситуации. Рекомендуем прочитать несколько отзывов и сформировать свое мнение о семейной ипотеке от Сбербанка ДомКлик.

Совет: если вы решили воспользоваться семейной ипотекой от Сбербанка ДомКлик, не стесняйтесь задать вопросы ипотечному консультанту и уточнить все подробности условий кредитования. Это поможет вам принять правильное решение.

Помните: выбор ипотеки – это важный шаг. Сравнивайте условия в разных банках, читайте отзывы клиентов и принимайте решение, которое будет лучшим именно для вас!

Итак, мы рассмотрели все важные аспекты семейной ипотеки с господдержкой от Сбербанка ДомКлик на новостройку в 120 квартале. Это отличная возможность для семей с детьми реализовать мечту о собственном жилье. 🏡

Семейная ипотека отличается выгодными условиями: сниженной процентной ставкой, возможностью взять ипотеку на срок до 15 лет и минимальным первоначальным взносом. Кроме того, 120 квартал предлагает комфортную жизнь в удобном месте с развитой инфраструктурой и качественным строительством.

Оформление ипотеки через ДомКлик просто и удобно. Вы можете оформить заявку, выбрать недвижимость, подготовить документы и подписать договор онлайн.

Важно! Сравнивайте условия ипотеки в разных банках, читайте отзывы клиентов и принимайте решение, которое будет лучшим именно для вас!

Желаем вам удачи в реализации вашей мечты о собственном жилье! 🏠

Таблица с условиями ипотеки в 120 квартале – это отличный инструмент для сравнения разных вариантов и выбора наиболее подходящего. Она поможет вам быстро оценить все важные параметры ипотеки и сделать правильный выбор.

Вот некоторые важные параметры, которые стоит учитывать при выборе ипотеки:

Процентная ставка – определяет, сколько процентов от суммы кредита вам нужно будет заплатить банку за пользование деньгами.
Срок кредитования – определяет, на какой срок вы берете кредит. Чем дольше срок, тем меньше будет ежемесячный платеж, но больше вы переплатите по процентам.
Минимальный первоначальный взнос – это сумма, которую вам нужно внести сразу при оформлении ипотеки. Чем больше первоначальный взнос, тем меньше будет сумма кредита и ежемесячный платеж.
Требования к заемщику – это условия, которые должны быть выполнены, чтобы получить ипотеку. Например, банк может требовать от вас положительную кредитную историю, определенный уровень дохода и т. д.

Банк	Процентная ставка	Срок кредитования	Минимальный первоначальный взнос	Требования к заемщику
Сбербанк	от 4.7%	до 15 лет	от 15%	Гражданство РФ, возраст до 35 лет (для сотрудников IT-компаний до 50 лет), положительная кредитная история, отсутствие задолженностей по кредитам, наличие ребенка, родившегося после 1 января 2018 года.
ВТБ	от 5%	до 30 лет	от 10%	Гражданство РФ, возраст до 35 лет, положительная кредитная история, отсутствие задолженностей по кредитам, наличие ребенка, родившегося после 1 января 2018 года.
Газпромбанк	от 5.5%	до 30 лет	от 15%	Гражданство РФ, возраст до 35 лет, положительная кредитная история, отсутствие задолженностей по кредитам, наличие ребенка, родившегося после 1 января 2018 года.

Используйте эту таблицу в качестве шаблона и добавьте в нее информацию о других банках, которые предлагают семейную ипотеку. Это поможет вам сравнить условия и выбрать наиболее выгодный вариант для себя.

Помните, что условия ипотеки могут изменяться, поэтому рекомендуем проверять информацию на сайтах банков перед принятием решения.

Сравнительная таблица – это отличный инструмент для того, чтобы быстро и удобно сравнить условия ипотеки в разных банках. Она поможет вам оценить все важные параметры и выбрать наиболее выгодный вариант.

При сравнении ипотеки важно учитывать следующие параметры:

Процентная ставка – определяет, сколько процентов от суммы кредита вам нужно будет заплатить банку за пользование деньгами. Чем ниже процентная ставка, тем меньше будет суммарная переплата по кредиту.
Срок кредитования – определяет, на какой срок вы берете кредит. Чем дольше срок, тем меньше будет ежемесячный платеж, но больше вы переплатите по процентам.
Минимальный первоначальный взнос – это сумма, которую вам нужно внести сразу при оформлении ипотеки. Чем больше первоначальный взнос, тем меньше будет сумма кредита и ежемесячный платеж.
Требования к заемщику – это условия, которые должны быть выполнены, чтобы получить ипотеку. Например, банк может требовать от вас положительную кредитную историю, определенный уровень дохода и т. д.
Дополнительные условия и комиссии – это дополнительные платежи, которые могут быть введены банком. Например, комиссия за оформление ипотеки, страхование недвижимости и т. д.

Банк	Процентная ставка	Срок кредитования	Минимальный первоначальный взнос	Требования к заемщику	Дополнительные условия и комиссии
Сбербанк	от 4.7%	до 15 лет	от 15%	Гражданство РФ, возраст до 35 лет (для сотрудников IT-компаний до 50 лет), положительная кредитная история, отсутствие задолженностей по кредитам, наличие ребенка, родившегося после 1 января 2018 года.	Страхование недвижимости, возможно наличие дополнительных комиссий.
ВТБ	от 5%	до 30 лет	от 10%	Гражданство РФ, возраст до 35 лет, положительная кредитная история, отсутствие задолженностей по кредитам, наличие ребенка, родившегося после 1 января 2018 года.	Страхование недвижимости, возможно наличие дополнительных комиссий.
Газпромбанк	от 5.5%	до 30 лет	от 15%	Гражданство РФ, возраст до 35 лет, положительная кредитная история, отсутствие задолженностей по кредитам, наличие ребенка, родившегося после 1 января 2018 года.	Страхование недвижимости, возможно наличие дополнительных комиссий.

FAQ

И так, у вас есть вопросы по семейной ипотеке в 120 квартале? Не волнуйтесь, я с удовольствием отвечу на самые популярные вопросы.

Часто задаваемые вопросы о семейной ипотеке:

❓ Вопрос 1: Можно ли воспользоваться семейной ипотекой, если у меня два ребенка?

✅ Ответ: Да, если хотя бы один из ваших детей родился после 1 января 2018 года, то вы можете воспользоваться семейной ипотекой.

❓ Вопрос 2: Можно ли воспользоваться семейной ипотекой, если я взял ипотеку на вторичном рынке?

✅ Ответ: Нет, семейная ипотека с господдержкой действует только при покупке жилья в новостройке.

❓ Вопрос 3: Какая процентная ставка по семейной ипотеке?

✅ Ответ: Процентная ставка по семейной ипотеке от Сбербанка начинается от 4.7% годовых. Она может изменяться в зависимости от нескольких факторов, например, от срока кредитования, суммы кредита и наличия страховки.

❓ Вопрос 4: Какая сумма первоначального взноса?

✅ Ответ: Минимальный первоначальный взнос по семейной ипотеке от Сбербанка составляет 15% от стоимости квартиры. Однако, в рамках программы “ДомКлик” возможен уменьшенный первоначальный взнос от 10%. Также, вы можете использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса или для частичного погашения ипотеки.

❓ Вопрос 5: Можно ли оформить семейную ипотеку без первоначального взноса?

✅ Ответ: На сегодняшний день, оформить ипотеку без первоначального взноса невозможно. Однако, Сбербанк и другие банки могут предложить уменьшенный первоначальный взнос в рамках специальных программ. Рекомендуем проверить информацию на сайтах банков.

❓ Вопрос 6: Какие документы нужно предоставить для оформления семейной ипотеки?

✅ Ответ: Вам потребуется предоставить стандартный пакет документов, включающий: паспорт, справку о доходах за последние 3 месяца (2 НДФЛ), трудовую книжку (копия заверенная работодателем), свидетельство о браке (если есть), свидетельство о рождении ребенка (детей) и документы на недвижимость (если вы используете ее в качестве первоначального взноса).

❓ Вопрос 7: Какое время нужно для оформления семейной ипотеки?

✅ Ответ: Время оформления ипотеки может варьироваться в зависимости от конкретных условий. В среднем, это занимает от нескольких дней до нескольких недель. Рекомендуем заранее собрать все необходимые документы, чтобы ускорить процесс оформления.

❓ Вопрос 8: Можно ли воспользоваться семейной ипотекой, если я работаю не официально?

✅ Ответ: К сожалению, нет. Для оформления ипотеки необходимо иметь официальное трудоустройство и подтвердить свой доход справкой 2 НДФЛ.

❓ Вопрос 9: Что такое ДомКлик и как им пользоваться?

✅ Ответ: ДомКлик – это удобный онлайн сервис от Сбербанка, который помогает оформить ипотеку на новостройку. С помощью ДомКлик вы можете оформить заявку, выбрать недвижимость, подготовить документы и подписать договор онлайн. Зайдите на сайт ДомКлик и ознакомьтесь с его функциями.

❓ Вопрос 10: Какую информацию нужно предоставить при оформлении заявки на ипотеку через ДомКлик?

✅ Ответ: При оформлении заявки на сайте ДомКлик вам потребуется указать личную информацию, контактные данные, сведения о доходах и кредитной истории. Также нужно будет выбрать вид ипотеки и указать желаемую сумму кредита.